こんばんは。名古屋の税理士事務所です。
今日は、会社員の方が不動産投資を始めたので、確定申告を依頼したいという
ご相談をいただきました。
今年に入って、不動産の確定申告の依頼が増えています。
みなさん、会社員をしながら資産形成を目指して、
不動産投資を始められるようです。
将来のことを考えて行動されていて、素晴らしいことだと思います。
というワタシも、会社員の時代に不動産投資を始め、
物件を３件取得しました。
ワタシの場合は、大学生のときに読んだ金持ち父さん、貧乏父さんという
ロバートキヨサキ氏が書いた本がきっかけだったのですが、
結構同じ動機で始めた方にお会いすることも多いです。
不動産投資をする動機の根底には、
経済的自由を手に入れたい！
という思いがみなさん共通しているようです。
で、この経済的自由を手に入れたい！
という欲求を満たす産業が出来上がっているなぁ～と感じます。
最近は、不動産会社が銀行の融資まで手伝ってくれます。
大家さんになる予定の人が
YES！高須クリ●ック！！
と魔法の言葉を唱えさえすれば、
あとははんこを押すだけで物件が手に入る。
そんな流れができています。
ワタシが買ったとき（５年前）にもすでにこの流れがあったのですが、
最近、より強化されてきているように感じます。
借りやすい銀行が増えています。
以前は、三井住●銀行など大手銀行も不動産投資ローンを扱ってましたが、
仙台や北海道で物件を購入された方たちが万歳し、
大手は手を引きました。
このときは、経営者向けにカスパターンが多かった。
経営者だと、不安定なので、その後、会社員にどんどん貸そう！
という流れができました。
（物件がこけても、給料が担保になるもんね♪）
現在は、某銀行や某銀行や某銀行が特に不動産投資をしたい会社員の方へ
融資を積極的に行っています。
以上、名古屋の税理士事務所でした。
